A maghjeria di i casi anu custruitu sò parti di una Comunità Master-Planned
A spiegazione di questi Master-Planificati di l'Alimei avia furnita da Tim Rogers di Century21 Prughjetti Distinti.
Master-Pubblicità Ippjanati sò una storia unica è cuntinua in u mercatu di l'uspitalità US. L'urìggini di u Maestru-Associazione Planned in u Vallu pò esse traccia à un Californiu chjamatu Simone Eisner. À a mità di u 1960, i paisaghji di Scottsdale avianu l'impurtante criscente in u spaziu è dumandatu à Eisner per assiste à i prughjettu di a cità in u sviluppu un "Pianu Master Plan" per a cità.
U primu risultu tangibule di i sforzi di a cità hè a Comunità Master-Planned di McCormick Ranch. U primu in u Vallu, era veramente un Comunità Master-Planned in chì ancu di i platti di l'abitudinu, a cità era parchi di uffizioni, parchi d'amusementi è centri cummerciale. I pianificaturi uriggini ancu incorporatu hotel / motel in i piani di a cumunità.
Cumu sapete s'ellu hè una Comunità Maestru-Prupria o simpricimenti una subdivision tipica? In generale, sò distinti da una tremenda quantità di servizii servizii di comodità è e so cumpunenza, è a spaziu enormi di u terre chì a cumunità abarche in una Comunità Master-Planned. Per esempiu, per i so vastu grandi, i Master-Planificati Commune incurcà incaratorii estensivi di stilisticu cum'è i laghi, i campi di golf è i parchiori estensivi cù i percorsi di bicicletta è i ghjurnati. Oltremente, a suddivisioni tipica puderia avè un spaziu di parcorsu o un'erazione più chjuca, è a dimensione di u locu locale serarà assai più chjave di u locu in una Comunità Master-Planned.
I subdivisioni seranu circundati da i shopping, striscia è / o centri cummerciale, ma questi lucali ùn sò micca parte di u pianu originali di a subdivisione. I Cumpagnia custruiscenu è sperenu / assume chì u sviluppu cummirciali è cummerciale seguitate. In a Maestra di a Cumpagnia di Comunità, tutti questi custruite sò prughjettati è includeu in i primi iniziali da a cità è i sviluppatori, prima di una pala hè volta in u sviluppu.
In ogni casu, i cumerci di u patronu di e Comunità è e sottodivisioni sò una cosa in cumuni. Per via di u grandezzu di i novi prughjetti di casa in u Vallu di u ghjornu, a maiò parte di i prughjetti sò simpliciamente grande per un creatore o sviluppatore per trattà. In solitu un gruppu di accunciatori / sviluppatori indiviate si junceranu è sviluppà e seculi di a Comunità Master-Planned. Un beneficiu assai impurtante di questa "cuncettore di i diversi cuncretti" ùn hè quasi sempri una larga varietà di stili di edifiziu, piani di u pianoforte, toli di lote, stili di paisaghjoli, è, sicuru. Opzioni di tariffu in tutta a cumunità. Inoltre ogni "seccione" chì si sviluppa cù i cuntadini individuali o un gruppu di custrutturi hanu avè u so propiu Codici, Pattu è Restrictions (CC & R) chì mantene a qualità è i normi di tutti i cumunità.
Chris Fiscelli, scrittu per l'Istitutu di Pulitiche Pubblicu, si riferisce à i Comunità Masterificati cum'è "a rispunsa di u suburbanu à l'arrabbiatu, galeulenturte, stazzatorii chjappi di l'abitazioni chì stilla cumpunuta bona parti di a nubbirtà di l'America". A popularità di u cuncettu di u cuncettu Prununziu maestru hè illustratu da u numeru di e casi chì sò custruiti è venduti in u Vallu. Hè statura chì casi u 75% di tutti i casi di vendita oghje chì viaghjate da u nostru prucedimentu standard / prucedimentu di u tìtulu in l'area di Phoenix sò in Communities Master-Planificati.
Stimi recenti mosciate chì più di u 80% di i novi licenzii di edizione di casa da issuu da i dipartimenti di a custruzione di u Valore sò stati emessi per i domicilii in una Comunità Master-Planificata!