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Definizione di Home Styles in Phoenix pò esse cunfunditu
E persone chì i ricerchi di vendita in vendita online puderete truvà chì anu persu cunfusione per spenserà una casa.
Tipi tipici più cumuni di listessi per vende in l'area di Phoenix
83,8% Residenzali uni familiari
5,8% Condominiums
5,4% Townhouses o Townhomes
2,5% Caseifici fabbricati
1.4% di casa Patio
0.6% Dòmani casi o casa gemini
0.3% Lofts
0,1% Affitti modulariChì ci sò e diffirenzii trà e chjuchi è di e patio? Chì ghjè un gemini? E perchè ùn sò micca duplexi nantu à sta lista? John Wake, HomeSmart Real Estate, limpia a cunfusione. Prima di vultà à vede e definizione, l'esempi è e fotografici, ci sò trè ciò chì deve sapete:
- U serviziu di u duminiu duminiu rigulari ecunomicu ùn anu micca definizzioni per i chjappi, abitanti di piani, doppia casa o per qualsiasi altre tipu di casa, è ùn sò veramente micca definizione juridica per i tipi di casi in Arizona. L'Avvisu di u Cunsigghiu di Maricopa, per esempiu, ci cogli sò parechji questi di casa in a listessa categoria.
- Ùn hè pocu cumu vede a casa identica cum'è un affullu da una persona è com'è un patio casa per un altru, o cum'è un patio casa per una persona è cum'è un gemelli per l'altru.
- E definizione di i tipi di casa in Arizona puderia esse sfruttate sferente in altre parte di u paese!
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Residenza Uniferiali - Chì hè una Residenza Unica Famiglia?
Una residenza unica famigliali, o unica famiglia, hè a più faciule di definisce in Arizona. Residenziani uni familiari sò e foglie unifamiliati, in solitu cù un pianu di davanti è torna, l'autostrada, è u carpinteriu o garage.
Residenza Unica Famiglia - Pros
- Una residenza unica di famiglia dispunì una privacy maiò, senza parechje cumune, più veloce di u soru di i vii
- Ogni cumpagnia di un ghjuriddu chì pò esse spaziu spaziu per un landscaping, piscina, parking RV, stables cavalli o altre serviziu
- Pò esse capaci di esse expanditu
- Garages sò cumuni in novi residenzi uniferiali
- Pò esse una associazione di propietari è CC & Rs
Residenza Unita Famiglia - Cons
- Un tipu di casa più caru
- Tuttu mantenimentu in una sola risidenza di famiglia hè a respunsabilità di una casa di casa
- Pò esse una associazione di propietari è CC & Rs
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Condominiums - Qual è un Condominium?
Condominiums, o condos, sò essenzalment appartamenti chì sò pruprietarii individuali.
Condominiums - Pros
- I Condominiums sò generalmente menu più caru ch'è i casi unifamiliali
- Pudete ancu capaci di furnisce di vive in un vicinu più caru
- Eghjone di modu di modu - l'associu di propietari condominiu spessu cubriu sustituzione di u soffiu, mantenimentu esternu, mantenimentu di l'area cumuni, è altri gastri
- Bonu "lock and leave" di e vacanze
- I Condominiums spessu inclusi facilità com'è una piscina comunitaria
Condominiums - Cons
- Noise di i vicini, cumpresi quì sopra è sopra a vostra unità
- I patrimoniu di l'associazione di i propietari è a pulitica, è e restrizioni CC & R
- A pàrchazioni à i cunzidini sò spessu in un spaziu comunu senza attaccà à a casa
- Nè iardinu
- Certi cumuni cunseicci puderanu scalu
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Townhome / Town House - Qual è una Townhome o Townhouse?
U termu "townhouse" hè diventatu un pocu di un termu à tutti l'Arizona per riferite à qualsiasi casa chì cumanda un edifiziu cù altre unità, particularmente se ùn sò micca altri unità in altitudine o quì sottu. A maiò parti dî muntagni o cità in l'area di Phoenix sò diversi stati di storia.
Townhome / Townhouse - Pros
- Menosaru caru dî famiglie
- Nisunu vicini sopra o più sottu.
- Oghje ha una petite chjaga
- Stilunità di mantene di mantenimentu sanu - HOA pò cunnisciutu a riparazione di u soffiu è sustituzione, mantenimentu esternu, mantenimentu di l'area cumuni è altri gastri
- In spessu inclusi comodità cum'è una piscina comunitaria
Townhome / Townhouse - Cons
- Noise di i vecchi à i mursi cumuni
- I patrimoniu di l'associazione di i propietari è a pulitica, è e restrizioni CC & R
- Un townhome o townhouse hè tipica daveru un picculu pienu o nisun patiu
- Pudete scoli cumuni
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Home Manufactured - Chì hè una casa Manufacturatu o Mobile Home?
I prudutti sò fabbricati in una fabrica è installata nantu à u situ di casa. Hanu bisognu di i requistosi di a custruzzione di u Dipartimentu di l'Adevena è l'Urbanu (HUD). Si sò edificati davanti à u codice HUD 1976, sò cumunamente chjamati mobile homes.
Caseifici fabbricati o Case vacanze - Pros
- I prudutti fabbricati o mobile sò menu dispunibili cà a casa uniferiali
- Prestu
Caseifici fabbricati o Casali Mobili - Cons
- Certi cumunità ùn permettenu micca e manufatturati o autri mobile
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Patio Home - Chì hè un Patio Home?
E Patio, l'abitanti in u Arizona eranu tradiziunalmenti casi di stijunèmuli chì anu parechje almenu un muru di u latru è hà avutu un pati traseira, ma micca necessariu un correre.
I Patio sò casi custruiti cumunità di 2, 3 o 4 fugliali in ogni edifiziu invece di a fila cuntenuta di e vacanze cumuni cù chjuchi.
Oghje in Arizona, circa u 85% di e casi nant'à l'altri pensati comi patios sò casi stati d'altri.
Patio Homes - Pros
- Una casa patio hè di solitu carica cchiù caru ca una casa unica famigliali
- Ùn asinatu (denso) cum'è Townhomes o Condominiums
- Nisunu vicini sopra o più sottu
- Oghje chjaru solu una parolla cumina
- A casa di patiu furnisce un modu di modu di vita - HOA spessu cunduce u sustituzione di u soffiu, mantenimentu esternu, mantenimentu di u paisaghju, u mantenimentu di l'area cumuni, è altri gastri
- Ideale per "appicchà è sia" i vacanze
- Nisuna scala è bassava mantene torna a casa di cortile famosa cù anziani
- Cumplicemente cumprendi comodità cum'è una piscina comunità
Patio Homes - Cons
- Noise da vicini à u muru o murtali
- I patrimoniu di l'associazione di i propietari è a pulitica, è e restrizioni CC & R
- Menosu cumuni ca d'acelli o condominiums, perchè a selezzione di abitanti di domicili pò esse chjuca
- Nisuna ghjalla, solu un patiu supranava un spaziu cumuni.
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Duplex, Gemini, o Twin Home - Quale hè un Duplex, Gemini, Twin Twin?
Per a industria di a pruprietariu di l'Arizona è l'Avvisu di u Cuntidale di Maricopa, un duplex hè un edifici cun 2 unità in questu. Sì propriu un duplexu, possa un edificiu sanu chì possa 2 unità in questu. Inoltri, sì u so propiu un 4-plexo, possa un edifici cumune chì possa 4 unità in questu.
A industria di u benestante in Arizona chjamate una sola unità in un duplex un "gemini" o "twin" di casa. Inoltre, a maiò parte di e persone chì ùn sò micca i prugetti immubiliarii chjamanu una unità singulari è tutta a custruzzione di un duplex.
Duplex, Gemini o Twin Home - Pros
- Menosaru caru dî famiglie
- Unu paru cumunu
Duplex, Gemini o Twin Home - Cons
- Noise da u vostru viaghju
- I sidici di e biette privati necessanu a coordinar u mantellu di l'esterno è u teatru, se a casa ùn hè micca parte di una HOA più grande chì copre queste spesi
- Li Duplexes sò iardina o nisun patiu
- Menosu cumuni ca d'acelli o condominiums, perchè a selezzione di l'abitanti gemini pò esse chjuchissima
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Loft - Chì hè un Loft?
Lofts sò un tipu di condominiu chì urigginò quannu i magazini di fronte à l'Orienti sò stati cunverti in appartamenti è condominii. Eccu alcuni caratteristiche chì vi pudessi vede in lofti; Situatu vicinu à u centru di a cità, i tzii superiori (parechji 20 settimonii), esposti e canali à u soffiu, un grandu pianu chjocatu, pianetru è sopra ghjustu soffrenu, esposizione ladone d'interiors, fiori cimentati di cimentu ancu in casi di lussu, scalini di metalli è di passageri , apparecchi di cociminta d'aceddi inox, è furnitures moderni / contemporani.
Lofts - Pros
- Spessu situate vicinu à u centru di a cità
- Altura limiti, aperta è aria
- Cuncepimentu mudernu
Lofts - Cons
- Lofts tendenu à esse più caru ca i condos
- I patrimoniu di l'associazione di i propietari è a pulitica, è e restrizioni CC & R
- Nè iardinu
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Cundiziunati Tipi di Scritture in u Phoenix
A più impurtante di sapè à i tipi di casi di e casi chì sò dispunibili in u grandi spaziu di Phoenix hè chì ùn hè micca impurtante cumu un vendeurale riferisce à una casa, o cumu un listinu definisce una casa particulari. Chì importa hè chì voi, cum'è u cumpratore, sapere ciò chì e quistione critica hè dumandà u stile di casa:
Ask Questions About the Home
- Quanti piani cadati di u spaziu vivu ci hè in a casa?
- Ci hè un ghjornu? Quale sò e dimensioni?
- Hè una casa separata, o quì sò parechji cumuni?
- Quanti livelli hè a casa?
- Quali chjappi sò nantu à ogni livellu s'ellu ci hè più d'una?
- Ci hè un garage cunnessu à a casa?
- Quante vicinu sò i vicini più vicini?
- Ci hè una Associazione di Propietari? Pudete truvà una copia di CC & Rs per rivisione?
- Ci hè qualsiasi spazii, cum'è scatuli di sopra, parking, o spaziu di almacenamentu cumuni cù una altre casa?
- Ci sò esse cumuni in a cumunità, o settori di a casa specifica, chì sò manteni da a cumunità?
Cù i risposte à sti dumanni, sapete chì tù avete un capiscenu chjaru di a rilazioni di a casa à i vicini è a cumunità, ùn importa ciò chì stile di u venditore o l'agentu sceglie per utilizà com un descriptor. Allora pudete truvà per scopre tutte e altre infurmazioni nantu à a casa, cum'è i tributu, scoli vicini, efficienza energetica, ecc.
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John Wake hè un Realtor chì hè specializatu in listing and selling homes in u più grande di Scottsdale. Ellu cuminciò blogging about issues in Arizona, real estate in Arizona, in 2006. ArizonaRealEstateNotebook.com, mostra graffiti detallati di u mercatu immubiliare in 124 Maricopa County, Arizona zip codici, anche allevate news, analysis and opinion about the Arizona real estate market.
Ghjuvanni hà spissu chjamatu in a Tribune Di ghjurnali cum'è un espíritu nantu à u Mercatu immubiliare immubiliare, è hè stata chjamata in a Repubblica d'Arizona, L'Arizona Daily Star, u Washington Post, The Herald Tribune International, FOXNews.com, ABC News website, è MSNBC.com.