Tuttu u vostru sognu di vulete sapè à e vacanze di vacanze
Affitti di vacanze sò stati circundanti di parechji anni è anu avè acquistatu popularità trà vacationers. Ùn hè micca stupidu perchè ch'hà vultà una casa, cuncedu o casa, allughjendu una pruprietà di vacanze furnisce tutte e cunfortu di casa cumplicazione cù un grande valuru.
Se pensate chì allughjarà una casa di vacanza hè risirvata per i ricchi, pensate à novu. U prezzu hè spessu comparatibile - o ancu menu - da una stanza d'internu. Questu hè particulari u casu per e famigliale numerichi chì sò stati dispunibuli parechji opzioni in un hotel.
Ci vole ancu o cram a cuna in una spiaggia regulare è cumprà un bagnu assai affascinatu o rumpè u budget through riservazione dui camere. Plus, e famìglie pò salvà soldi di soldi quandu allughjenu una casa di vacanze per manghjendu qualchi pranzu in.
Li benefici ùn anu micca quì. Piglia una casa di vacanze è tutti sò u so propiu lavatu è spessu i so stessu banca! I piscitelli sò un plus aghjunghje in parechje casi di vacanze a Florida è ùn sò micca ghjunti trà i figlioli griddi (solu s'ellu ùn aghjunghje u vostru). A maiò parte di casi di vacanze vènenu sanu è belli, furnished. Parechji sò incù bagnati, tovaglioli, e cocchi furnite. Tutti ti portanu sò e vostre robba, l'articuli persunale è l'alimentariu.
A pruprietà una casa di vacanze hà da esse u migliu di vacanze più relaxanti è conveniente. Ùn ci ne vogli'andà un passaghju per ghiaccià, senza porte di slamming, voce alta o lavorante lavatoru, svegliatevi à mezzanotti è ùn ne serebbe prima di un stufa continentale.
Invece, pudete divertevi un cupinu di cafè è una bagel nantu à a piscina in a mattina ... in a vostra banna. Aghju betu ùn hà mai pensatu à fà cumu in un locu.
U sempre, allughjaru una propria di vacanze hè un postu di riservà una stanza d'albergo. Aviu avutu parechje dumande nantu à i cirtamentu, perchè pocu pratice questi interrugati à Linda Hennis-Saavedra *, VP, Sales è Marketing per AAA SunState Management in Central Florida.
Ella era vuluntà à risponde à e mo propiu è cumprà a so sapè in a industria. Hopefully, questu puderà risponde à certi i vostri dumande.
Q: Ci hè una Florida o regulazione lucale chì regule a industria di vacanze?
Sì, u Dipartimentu Statale di Regulamentu Cuntarenti di a Cumpagnia regulate e propietate di curretta per curate. Ci sò certe richiumentu chì ogni casa di vacanza hà da scuntrà à esse un alloghju à tempu curatu, cumpresu in licenza.
I precetti include i criterii per uccupazioni (u minimu di camere, cuscini è cuncordatori, etc.), safety (exit / egress plans, fire extinguishers, 9-1-1 instructions, locks in a securità, illuminazione d'emergenza, etc.) è saneamento (Statu statale nantu à a limpeità è sanitariu). Avemu un pocu più allora è ponu furnisce libri di informazioni cù l'urdinazioni amici d'amici per l'usi climatichi, informazioni di timore è furanu, mapei lucali è attraversu, infurmazioni urgenti, etc.
Violations of DBPR code can result in fine fines and suspension / cancellation of a licence di propietari per operà cum'è un alloghju à curretta. U Statu è a Cuntia, chì regula a parte di furia di e pagamentu currettu, prumove un postu assai forti cù l'infurzazioni.
Q: Ci hè una associazione di a pruprietà privata, regiunale o in autore statali?
Iè. Pò parlatu spécificamenti nantu à l'Associazione Gesturale di Maneriala di Florida (di quale semu un membru). A CFPMA hà un còdice di etica chì tutti i membri anu seguitu à mantene a bona persunale.
Q: Viu u tariffu especificatu hè ogni ghjornu, è dichjarate e pagamentu multi-alloghju, ma ùn avete discounted rates per quotes setteechi o alloghji?
I prezzi setmanali sò tipulamenti u listessu di notte. I ritmi mensili sò discounted and the rate seria determinatu da e date necessariu. Sì, qualchì data (a staghjone maiò / vacanze) ùn anu minimu. Ùn hè pocu cumu per qualchi imprese di gestite di i pruprietà di i prupietari di casa per mandate un 5 à 7 ghjornu annu minimu annu. Infatti, hà fattu una pratica standard. Ùn avemu micca scrivite à queste dumandate in attuale è pruvate d'allughjà tutte e dumande di allughjassi - sì un ghjornu o 111 ghjorni.
Q: Mentre chì i soleti ùn sò solu accettate micca una autorizazione per una carta di crèditu o una tarifa di una camara di notte in anticipu per riservà una stanza, aghju vede chì un depositu di 50% hè dumandatu à u tempu di a riservazione. Hè un pruduttu industriale, o specificu per a vostra cumpagnia?
Ancu s'ellu hà specificatu à a nostra cumpagnia, hè ancu assai standard in a industria. Se vi vede a più siti Web, truvate termi simili.
Q: Chime una tarifa di riservazione? Sì cusì hè chì una tarifa fissa o un percentinu?
No, ùn caru micca una tarifa di riservazione, ma alcuni cumpagni ùn fannu.
Q: Quali tassi sò aghjustati?
L'impositi statali è di i cuntatti.
Q: Ci hè una tarifa di sizzioni? Hè una tarifa fissa per unità, o ùn depende di quella unità o a larga di stà?
Ùn aghjustà micca una tarifa di sizzioni è ùn sò micca familiale cù u termine. Ci hè una tarifa di limpezza si ùn vi mancu un numeru minimu di ghjorni - i vacanti di cinque ghjornu sò standard. Qualchese menu menos è l'invitati / allughjante pays per a pulizia di a casa chì hè diversu cà l'industria hotelera.
Q: Chì ghjè un ghjornu "flip"?
Ùn pudemu micca aduprà stu termini, ma puderete avè l'avè esse chjamate una reserva di "back-to-back". Quandu hè quandu e duie riservazione - un check-out è check-in - avè u ghjornu stessu.
Q: Ci hè un limite per u nùmeru di stati per ogni ghjornu? Ci hè un supplementu per i invitati supplementari?
Ci hè una uttena massima per ogni casa basatu annantu à u numeru di chjusi chì anu. A verità d'altri hotel, ùn ci hè micca un caricu per una persona extra; in ogni modu, ùn avemu micca permette più di clientnii di ciò chì una casa puderia occupà.
Inoltri Ocattani sò u sufettu dorme.
Q: Avete alcuna casa chì permettenu animali? Se sia cusì, ci hè un depositu di danni di i mascà è si pò volteabbli?
Qualchi parte di impresi ponnu accuncià animali. In fattu, in u nostru postu, ùn sapemu micca nimu altra cumpagnia chì permette i animali. Dittu chistu, avemu selezziunate proprietà chì permettenu persone per dumandate. Ci hè un depositu di dà di $ 500 per u letturale - normalment una autorizazione di una carta di creditu cù u check-in. In casu dannu, ùn ci hè cunsigliatu.
Q: Avete alcuna casa chì permettenu fumà?
Nimu. Questa hè tabù, è i penali di fume / penali pò esse cumu si una casa hè stata affumicata.
Q: Aghju vede chì i preparazione ponu esse fatte per cunfizzi, cunzei, caddini sardini, playpens, barbecues, etc. Quale hè a tarifa mediana per l'itemis extra, è chì u càrbitu serà per ghjornu o stia?
Ghjunti da u $ 7 à u $ 10 per ghjornu è sta frezana manca gratuitu è ripiglianzia.
Q: Chì ghjè u prucedimentu di check-in?
Oghje, dopu a cunferma di a riservazione, avemu un email / fax accettate direttamentamente cù l'infurmazione di casa (indirizzu, codici d'alarme, codice lockbox, etc.).
A chjave per a casa hè in un locu ind'è a casa. Avemu dinò infurmazioni à i nostri òspite per vultà in a nostra uffizione per assicurà un danu / depiu di salvezza (novu, tipicmente un stampu di carta di creditu).
Avemu bisognu d'identità da u cuntattu in parti (simile à un check-in hotel). A cosa piacevule hè, ùn avete micca di verificà in u mumentu chì avete da ghjuntu.
Pudete andà direttamente in a casa, sparghje, rilassate è vultate à a nostra oficina u ghjornu dopu ghjornu.
Invece, principiu da u 1u ottobre di u 2006, avemu avutu un locu locu locatu à a nostra uffizzione. Tutti i diritti seranu diretti in a nostra oficina, datu un còdice per accede à u lockbox è in a lockbox seranu l'indicazione à a casa è u codice lockbox.
I dui mètudi sò cumuni in vacanze di vacanze vacanze.
Q: Ci hè solu un settellu di tile per guest? Sperate avete lavatu quelli stessi o sò cambiatu ogni pare di ghjorni? U sirviziu di carica hè dispunibule per e persone estendu?
Tutte e casi sò tutte l'autumàticu cù tutti i stufi, lavà / asciugatori, lavàcani, etc. Ogni bagnu hè furnitu cù sei settimi di tazzi (cù assai eterni chì anu più in i spuglietti). Pudete lavà queste stessu. Sì avete preferitu, l'avemu fattu per voi. U nostru serviziu di pulizia ponu accuncià quella dumanda, è puru pulisce a vostra casa a mezza stanza, ma ci sò i carichi per quessa. Una rispeza di neteja di a casa pò essa $ 85 - $ 125 per pulizia.
Q: Chì qualcò di servizi servizi di cunsigliu? Ci hè un caricu? Se si, quale hè u percentualità?
A serviziste di Concierge ùn sò micca offruti da tutti i pruprietari di casa di vacanze, cusì ci sò assai orgogliosi è eccitati à pudè proporcionarle. U nostru focu è "quale pudemu fà per fà a vostra stà più megliu?" Ci hè una petite tarifa secondu ciò chì hè ciò chì vi pudemu assicurà.
U più frecuentamente utilizatu (è quellu chì pensemu hà u più grande valore per viaghjà cum'è invitatu), hè un pakkettu d'accolta, chì ci permette di l'alimentazione è di a stufa in a casa prima di l'arrivu. Puderete cuntrollà dopu à un largu prughjettu impastu / volu, è trova u so buttone favuritu, l'acqua embutitata, cheeta, ognettu o caffè / tè, bagels, crema, etc., aspittendu per voi. Ùn avemu parechje sfarenti - $ 50, $ 75 o $ 100 - chì ponu include un listinu di shopping shopping di merchenzie.
Se necessite un indicazione simplici o infurmazione nantu à cumu fà à i parchi tematichi, prupone micca questu libru. Vulete sapè induve u locu u centru lucale? U prugettu. Vulete chì si puderà arregistrà per u te te tempu? Chì puderia esse $ 10 à $ 20 per cumpensà quì per voi.
Q: Chì qualcunu di i servizii shopping? Chì percentagiu hà aghjuntu à a prughjetta per u serviziu?
Hè u 20%; è di novu, hè dipende ciò chì noi per noi.
Q. Quale hè a pulitica di tipping per l'industria? Comu deve esse un punta? (In l'ospiti sò accustà à abandone un becu ogni notte per u staffu di limpezza è hè suggeritu ch'ellu hè stata abbandunatu nantu à un cartariu beni marcatu).
Ùn ci hè micca una pulitica furmale formale, perchè avemu incitatu à i visitori à seguità u listessu standard chì l'industrìzia hotelera usa cun prugettu per a dimensione di casa cumparata à una stanza d'hotel. Ci hè moltu di travagliu duru chì rende una casa à a so cundizione prima crescita (è a limpezza ogni casa prima è dopu ogni visita).
A diversità di un hotel chì deve a limpieza di una sola stanza è un bagnu, puliti chì facenu vacanze di vacanze nevenu à 4000 piazze pùtele di casa cù diversi stanzi è diversi banchieri - micca faciule fàliu.
A Pulizia addensanu i cunsigliali da quand'elli cuntrollanu e domiciliu dopu ogni partenza, perchè un insignu marcatu "per i purificatori" hè perfettu.
Cumu à AAA SunState abbandunate un quistionario per invià invitatu per qualificà u nostru serviziu è a so experientia cun noi. Vulemu a dumandà di fà sapè ciò chì pudemu fà u megliu è ciò chì ùn hà micca scupartu i so aspetta. Questu questiu hè una parte impurtante di u nostru impegnu à un Stasgiu di l'Excellence chì tutti i nostri assicurati stannu di ghjornu. Translation - avemu bisognu di valore l'opinione di i nostri alloghji - vulemu sapè ciò chì avemu fattu ghjusta è ciò chì avemu micca.
Q: Sò assicurati persunanti personali?
Sò i pruprietarii ùn anu un assicuranza di a corta per allizie chì assicura per a ferita ma tipicamenti, dannu / robbe di e persone per esse a vostra rispunsabilità.
Q: Quali sò e prublemi di security? U crimeu pareva più altu in issi spazii di cummattimenti? Ùn avete micca fà fà esse "marcatu" com'è un turisticu chì ùn hè micca familiarizatu cù a zona è ùn anu spusatu assai di a vista di u ghjornu è perchè esse un destinazione simplificatu?
Parlendu da a sola nostra dimarchja, ci hè pocu crìmine à i visitatori è raramenti crimini mentri una casa hè occupata.
Parechje e vacanze sò sistemi di alarme chì aiutanu quandu una casa ùn hè micca occupata. Inoltre, parechji vivi sò in i cumunità cattulati è chì furnisce a security adicional.
Q: Cosa ti crede stabilisce a vostra cumpagnia per esse di l'altri in l'industria?
Oh, senza una quistione, per un visitore, hè a pulizziunità è a cundizione di i nostri casi, è u serviziu chì avemu duverà. Semu una industria di u serviziu di serviziu, è avemu, cum'è una cumpagnia, avemu un mudellu di eccellenza chì avemu in vida à ogni ghjornu. Tramindui l 'eccellenza. Pudete riservà una casa di qualcuna parte, ma ùn pò micca pagà a qualità di casa è l'esperienza chì duvemu in ogni locu. Per i nostri clienti di casa, hè l'assistenza persunale chì dà a so casa è a manera frequente chì avemu cumunicà. Simu ghjustu, ètica è integrità di praticità (chì ùn hè micca necessàbbilamenti u casu cù tutti l'imprese PM).
Pianu: Chì recurane hè un prufittuate si sò micca disprezzu?
Ùn ci vole micca à dumandassi à ciò chì ci hè prubabilmente chì a riservazione hè fatta (guariscendu una fonte di infelicità). In casu hè una prublema di casa, avemu (è aghjustu più parte di l'altre imprese) facenu ogni sforzu di pruvà à accade e dumande à cambià (in u scopu di a raghjonu) è fà chì l'invintate ricevutu felice.
Ùn hè micca chjaru cum'è vo avete troppu per pèrdite è tuttu ciò di guadagnà da un alloghju vacanze.
Hè certamente una altra opzione per cunzidira quandu aduprà i vostri plans di vacanze.
* Linda Hennis-Saavedra hè u Vicedariu, Sales è Marketing è pruprietariu di AAA SunState Management. Per bisognu, hà spentu 25 anni in posti di gestione d'altu livellu per i servizii di servizii servizii di serviziu, cumpresu Regionale / District Manager, Director di Sales è Development and Sales Management. Linda hà ricivutu numerosi premiu è ricunniscenza per l'excellence in management è in cunservazione di u cliente. U so serve nantu à u Patronu per a Central Florida United Way è si ponenu comitati speciale per elli. Linda hà appicchatu pocu tempu u so tempu nantu à u Patronu per u Capicorsu di u cuntrollu Polk di a Cruz Roja.
Dopu avè acquistatu sta sucità solu di un annu, cambiò u so nome è hà criatu una presenza per l'internet per avè - allinzatu à u mondu. Quandu hà risuscitatu ogni aspettu di a qualità è i normi eranu, a cumpagnia hè issa cunnisciuta cum'è una di e megliu gestione di burocazione è d'usterie di vacanze in l'area di a Florida Centrale cù una satisfazione di u clienti di u 98%. Linda hà fattu cù l'expectativa di u clientu a missione di u cummessu di a cumpagnia.
- L'annunzii di casa di vacanze ponnu esse trovati in riviste, ghjurnali, in ligna è ind'i agenzii di pagamentu è Realturi.
- Esplora Florida Vacation Rentals per a vostre vacanze o da liste in casa vostra casa.
- Una di e migliori modi per truvà un alloghju vacanze per dumandà à amichi è vicini. A ricunniscenza da qualchissia chì hà stetitu in una casa particulare o utilizate una sia d'agenzie particulare o corretore d'affabetu pò offre una grande insight.
- I siti di e convenzione di l'ughjettu ufficiale è u visitatori pò esse un altru fonte di e carte.
- Sapete quale hè trattatu. Certi tituli di pruprietarii individuali annunziate nantu à siti di lucali di ritenunghi, perchè si trattassi direttamentu cù u patrone di l'unità. Un altri pruprietori di pruprietariu una gestione à a gestione di riservazioni è mantenimentu.
- Arricchate l'accordu di pagamentu in scrittura. Assicuratevi di esse date di e fiorite, i check-in è i check-out times, u préciszione specifica è i richieste di pagamentu è chjaramente spellate e vostre responsabbilità.
- Fai assai disposti. Avete bisognu à furnisce o colazione di pilu? Quanti spazii di parking son disponibile per a unità? Sò una lavà / secadori furnita, o avete bisognu di visità una lavandula? Seraghju rispunsevule per ogni limpeza quandu surtendu a casa?
- Sè avete un "sensu pèssanu" per via d 'espansione per risponde à e quistione, avvicina versu l'avvisione impurtante.