I prezzii di e vacanze occupatu di siddu sò sempri pocu cumparatu à a mediu naziunale
I pruprietarii di l'Arizona, paganu l'impositu di l'impiegà nantu à u valore evaluatu di a prugetti impalini in u statu, cun una tasa di u percentu di u 8.45 per centu, bien per ista da a media naziunali di 1.211 per centu. A quantità di pruprietà di a pruprietà applicà à ogni parcma di prupietà accumula a sumaria di u statu, a cumpralla, a municipalità, a scola è u tariffu di u distrittu speciale, chì varienu da cità à cità è di u cuntenu à u cuntestu.
Value Valuta versus Value di Mercatu
Sti boni prupietà di Arizona è i propietari di i pruprietariu per sbagliate u calculu u so impussia prevale cum'è un 10 per centu di u valore, u pensamentu d'avè adubberu $ 35,000 à l'annu in tassi à una casa di $ 350,000.
In l'actualità, l'impianti di pruprietà in Arizona in residenzi oghji in siddu sò imposti basatu nantu à u valore di a pruprietà limitata (LPV) o valutatu u valore. Ùn avete micca pagà i vostri imposti immubiliarii nantu à u valore chjucu (FCV) o u valore di u mercatu di u vostru propiu. In Maricopa County , induve Phoenix è Scottsdale sò situati, u rapportu di valutazione per a pruprietà residenziale propugnatu di u propietariu hè di 10%.
U LPV hè generale annantu à l'FCV, è da a liggi ùn pò mai più più altu. Allora, se u LPV di casa hè stabilitu à $ 200,000, pagheghje u tributu di propriu basatu annantu à u valore evaluatu di $ 20,000. A lege 2012 restriguisci ancu LPV aumenta à u 5 percentuale o menu annantu à l'annu per annunziu, significatu à l'impiegazione di a pruprietà ùn sò micca sempre di ritornu di u valore di a pruprietà.
Impôt de l'Impôt d'Arizona
Ciudades, scoli, distritti di l'acqua, culleghji di a cumunità è dumande di boli fannu alloghju a determinazione di u vostru fiscale specificale. A tarifa fiscale media di e vacanze in Arizona prima di eseriti è rimborsi sò generalmente terreni entre $ 12 è $ 13 per 100 $ per u valore evaluatu (2016).
Hè capite chì, se u vostru LPV di a vostra casa Phoenix sò stallati di $ 200,000, cun un valore evaluatu di $ 20,000, è i vostri imposti di a pruprietà sò esse $ 13 per 100 $ di u valore avvalutu, avete da pagà $ 2,600 annu à l'impiita di propria.
Aia pensate chì l'assumizzione di u 13% di u valore evaluatu hè per esempiu scopu solu.
A tariffa fiscali reali in un annu particulari pò esse più altu o più bassu. Cumu pò ancu varià da cità à cità in u Maricopa County è pò esse differenti quì chì in altri cunti Arizona.
I primi di tribute primaria inguernà entità amministrativi, mentri li dati di impieghi righjunali finanzi distritti speciale è issues di bond Per i domicili oghje u proprietariu, a tarifa fiscale tutale primaria ùn pò esse più maiurariu 1% di u valore limitatu di a pruprietà. U Statu prumove un regnu tributu à i pruprietarii di e pruprietà chì supera u limurtinu, chì diminuite u tribunale di u patronu di l'impiiggiatura tribunale per cumpensà, quandu copre a diffarenza. I casi cù l'accupazioni di l'altru, per esempiu, i pruprietariu d'arradamentu o quelli chì si sò in vacanze o secunni residenti, ùn anu micca qualificatu per sta reduczione.
Value Valutazione
Pudete truvà u valore valutatu per una casa in u cuntenutu di Maricopa in u situ web d'assessore di u cuntalli di Maricopa.
U valore chjusu tutale, u numeru chì u valutaturu utilizate per stabilisce u valore evaluatu, raramente alcuna u prezzu di u mercatu. Questa pudite riflettà u tempu di u mercatu di u mondu immubiliariu nantu à quali i valori sò basati o arruinzati da l'assessore (è sempre in u vostru favore). Se utilizate u prezzu di u mercatu di u vostru propiu cum'è stima, i vostri imposti di a pruprietariu di l'Arizona seranu saldutu ancu quandu avete realitatu a vostra billina.
Ogni annu, u verificatore mandatu una valutazione aghjurnata di u valore di a casa, chì determina u vostru impositu di una pruprietà. L'uffiziale di l'assessore usa una cumminazzioni di l'infurmazioni, inclusi vendita prima in u vicinatu, distanza da l'intersezzione principalu o l'area zoned differente, topografia, vista, imaginativu square square, dimensione larga è cumpunenti, è più. Una furmazione analice l'infurmazioni aghjunti per stabilisce a vostra valorazione. Se ùn averebbe da accordu di l'infurmazioni chì avete da u cunsigliu, pudete appellu à 60 ghjorni da a data l'assessore hà mandatu u notu. Ma esse attentu di scams quandu dumandà à pagà una tarifa per riduzzione di i vostri imposti di a pruprietà è di lodà un appellu.
Cumpusitori Tributichi
U cuntrollu di u Maricopa County mandate un legate semi annualmente à u patrone di a casa o à una festa nominata da u patronu (cum'è una socie d'affare, si tenete un impoto mensual per u vostru impostu immubiliariu d'Arizona).
Ricurdate, l'assessore determina u valore di a pruprietà è u tesoratore hà da u dirittu per i vostri imposti di a patria d'Arizona.
I Criterium di tribute è e regule presentati sò quì per l'informazioni solu è sottumessi à cambià senza avvisu. Fate cunsultate u vostru cunsigliu fiscalu cun questioni specifiche à i vostri imposti di a pruprietà.