Part di una Serje Full Schehe for Aspiring Innkeepers
Molte parechje persone chì i benefiziunali finanziarii sò unu di i ragiuni chì vulianu aperta un lettu è u colazione.
Hè prubabilmente micca realisticu d'aspettate di guadagnà u vostru sanu sanu di l'operazione di una chjucu (quattru chambres ou à menu) è l'abitudine. Invece, perchè vo circate una manera di supplementà a vostra inguera, un lettu è u colazione à a vostra casa puderà prestu qualchì altru serviziu.
In i Stati Uniti, l \ operatori di l \ 'abitudine è u salottu pò deduce qualchi costu à preparà e impositi.
(E reguli di l'IRS sò sempre cambiante, perchè avete avè avutu un cunsiglie professjonali nantu à l'impurtanza).
Quantu Puderaghju?
Veji un esempiu cun quattru chjassi dispunibuli à $ 85 a notte.
- Sì ogni stanza hè chjesa, questu $ 340 per notte.
- À una settima, 4 chambres x 7 noite = 28 stanzi di notte. 28 x $ 85 = $ 2,380.
- Ci sò 28 stanzi di notte in a sittimana x 4 settimani = 112 stanzi di notte in un mesi. Sì ogni stanza hè tenuta per ogni notte, quì 112 x $ 85 = $ 9,520.
- Ci sò 365 njornu per l'annu X 4 chambres = 1460 notte di notte. Sì tutti i stanzi cù tariffu per ogni notte, sò 1460 x $ 85 = u inguernu grossu annu massimu per $ 124,100.
Noti:
- U $ 124.100 hè l'inguernu grossu potenziale nantu à 4 camere alcune chjamatu ogni notte annantu à l'annu sanu.
- A B & B mediu opera in pocu più di 50 percentualità, cusì realisticu chì u numeru sarà cutatu à mezi, à circa $ 62,000.
- L'inguardo grossu hè ingressu per esse gastri è i tassi. Quelli chì sò bisogni à esse rimastu prima di arrivà à u vostru earnu netu (prufittu).
Qual è la Catch?
I casu di prisentazione di ogni ghjornu di l'annu sò assai slim, ùn hà impurtate locu o locu o ciò chì fate per annunzià e cundizzioni d'ocupazione.
Chì seri un successu per a vostra casa è u colazione? Parechje persone pensanu chì e coperazione di 100 nozze di l'annu seranu bè, mentre chì per altri chì saria un disastru.
Sicondu una storia di l'operazzioni di u lettu è di u salottu, a bona mità di a stanza in a nùmpuria n'hè giurazione hè 362 (hè un totale per innà, nò 362 nozze per a stanza), è questu dopu à parechji anni d'operazione. Se imagine 362 nùmpriche di notte à u tarifu mediu di $ 60 a notte, hè un ingudu grossu di circa $ 20,000.
Comu pudete vede, affissà una locanda ùn hè micca scopu di ricquette.
Ùn cresce assai di u primu annu fora s'è situatu in una zona turistica famosa assai o un territoriu di alta dumanda cun pocu allughjamentu. Sè vo vulete fà una vivera a tempo completo com'è un offre, cunsidereghja aduprà una posizione full-service cù più chambres.
Cundizione Determinanti
Quantu deve cuntene? Ùn ci sò micca e regule sette, ma ci sò parechje guiden.
Ci hè ancu sorprese alcune da sapienti chì assai beddi colazioni ùn sò micca più prezzu di un hotel o motel. Questu era u casu anni fà, ma micca ora. A maiò parte di i gonciudine chì si sò stati à un B & B si trovanu quarchicu spiciali è sò abbitanti disposti à pagà per questu.
Ùn vulete micca carricu assai o troppu picca. (Charging little too can lead guest potential) per crede chì a vostra ostalità ùn hè micca à a qualità chì vulete, ancu s'ellu hè micca u casu.)
U tarifu deve esse una funzione di e cose direttu è indirettu più una quantità di profit.
Ricerche ciò chì cumu parechje in u spaziu di u situ, è cunsece questi punti:
- Tipu di stanza
- Tipu è grandezza di u lettu
- U bagnu privatu o spartutu
- I servizii servizii privu o servizieti
- A tariffa media di i hotels locale
Più di più chì avete da prupone, più u puderebbenu carichi. Ùn aghju micca cusì tantu chì tene u persone, ma ùn impedite micca cusì piccatu chì vi dassi u vostru tempu.
Quandu troppu o troppu qualchì riservazione ponu indicà chì un cambià di ritrovu hè necessariu. Ricurdativi, per esempiu, 10 riservazione à $ 100 cume u netu più rimi ($ 1,000) di 15 riservazione à $ 65 quì ($ 975).
Longitudine di Stancia
U lettu tipicu è u cunservatore ghjochi stà un pocu tempu. Una stategia hà indicatu circa el 60% di i visitori sò una sola notte, u 25 per centu stà a doppia notte è ottanta ottu persone sia tri nuttati.
A durata di a so sughjura dipende nantu à a ragione chì i visitanti si visitanu.
Se hè un viaghju di cummerciale o si vive in una zona cù assai attraversi turistiche, un invitattu pò stà più. Se u clientale si ferma in via in un altru locu, a sughjornu serà più corta.
Renda di prughjetti
Aduprate una formula per prughjettà i vostri risultati grossi. (100 nozze hè stata utilizata com'è una media) pudete aghjurnate stu numeru.)
# di stanzi dusari (fiori) costu per ogni stanza (mea) 100 nuttati
(plus)
# di stanzi singuli (tempus) costu per ogni stanza (mea) 100 nuttati
(plus)
# suites (corsi) custaci per stanza (mea) 100 nuttati
Aggiunce e quattru numeri per arrivà à u vostru ingudu grossu prughjettatu per un annu: $ ________
Sta serie di worksheets è infurmazione hè stata scritta per Eleanor Ames, un Certified Family Consumer Sciences è un membru facultativu di l'Università Statale Ohio durante 28 anni. Cù u so maritu, curria u Bed and Breakfast di Bluemont in Luray, Virginia, finu à chì si ritironu da a innkeeping. Parechje grazie à Eleanor per u so permessu graziu per rimpruverà quì. Un altru cuntenutu hè stata editata, è i ligami per funziunalità ligate nantu à stu situ sò stati aghjuntu à u testu uriginale di Eleanore.